2013年10月高等教育自学考试《资产评估》试题
2013年10月高等教育自学考试《资产评估》试题
课程代码：00158
一、单项选择题(本大题共20小题，每小题1分，共20分)
1．资产评估的客体是（ D ）。
A．评估的特定目的 B．评估的价值类型
C．评估类型 D．资产评估的对象
2．评估的价值类型规定了（ A ）。
A．评估价值的质 B．评估方法的选择
C．评估的范围 D．评估的目的
3．当同时存在几种效能相同的资产时，最低价格的资产需求最大，这属于资产评估经济原则中的（ A ）。
A．替代原则 B．预期原则 C．专业性原则 D．贡献原则
4．进行分析、判断进而形成评估结论的基础是（ C ）。
A．编制资产评估计划 B．评定估算
C．收集资产评估资料 D．明确资产评估业务基本事项
5．选择重置成本时，在同时可获得复原重置成本和更新重置成本的情况下，应选择（ B ）。
A．复原重置成本 B．更新重置成本 C. 两者的平均值 D．任选其中一种
6．收益法运用的关键是确定（ A ）。
A．收益额 B．折现率 C．收益期限 D．资本化率
7．对机器设备的抽样核查，一般采用的抽样方法为（ D ）。
A．随机抽样 B．系统抽样 C．分组抽样 D．分层抽样
8．对机器设备新旧程度、剩余经济寿命的鉴定属于（ B ）。
A．统计性鉴定 B．判断性鉴定 C．宏观鉴定 D．微观鉴定
9．土地的经济特性主要表现在用途的多样性、经济地理位置的可变性以及（ A ）。
A．可垄断性 B．不可替代性
C．使用价值的增值性 D．位置的固定性
10．商业用地的土地使用权出让最高年限为（ A ）。
A．40年 B．50年 C．60年 D．70年
11．将无形资产分为可确指无形资产和不可确指无形资产，采用的分类标准是（ C ）。
A．取得无形资产的渠道 B．有无法律保护
C．可辨识程度 D．无形资产的内容
12．某项发明专利，保护期为20年，但由于无形资产损耗大，拥有该项专利实际能获得超额收益的期限为10年，则评估该项专利时所应考虑的期限为（ A ）。
A．10年 B．15年 C．20年 D．30年
13．用清查核实后的账面价值作为其评估值的流动资产类型是（ B ）。
A．实物类流动资产 B．货币类流动资产
C．债权类流动资产 D．其他流动资产
14．外币存款折算为人民币时，一般应选择的折算汇率是（ C ）。
A．月平均外汇牌价 B．年平均外汇牌价
C．当日外汇牌价 D．当年最低外汇牌价
15．上市交易的债券最适合运用的评估方法是（ B ）。
A．成本法 B．市场法 C．收益法 D．价格指数法
16．股票的内在价格属于股票的（ D ）。
A．账面价格 B．发行价格 C. 票面价格 D．理论价格
17．收益法运用于企业价值评估的形式有（ A ）。
A．年金资本化法和分段法 B．年金资本化法和成本加和法
C. 成本加和法和分段法 D．以上答案都不对
18．待估企业未来5年的预期收益分别为100万元、120万元、150万元、160万元、200万元，假定资本化率为10％，采用年金资本化法估测的企业价值最有可能是（ A ）。
A．1414万元 B．6630万元 C. 7210万元 D．2399万元
19．狭义的资产评估报告即（ A ）。
A．资产评估报告书 B．资产评估机构出具的资产作价意见
C．资产评估机构出具的书面说明文件 D．资产评估的最后结果
20．注册资产评估师执行各种资产类型、各种评估目的的资产评估业务的基本规范是（ B ）。
A．资产评估指南 B．资产评估基本准则
C. 资产评估指导意见 D．资产评估具体准则
二、多项选择题(本大题共5小题，每小题2分，共10分)。
21．资产评估假设的类型有（ CDE ）。
A．正在使用假设 B．非公开市场假设 C．继续使用假设
D．公开市场假设 E．清算(清偿)假设
22．造成资产经济性贬值的主要原因有（ DE ）。
A．社会劳动生产率提高 B．自然力作用的结果 C．该项资产技术落后
D．该项资产生产的产品需求减少
E．政府公开淘汰该类资产的时间表
23．建筑物按其承重结构不同，可分为（ ABCD ）。
A．钢结构 B．钢筋混凝土结构 C．混合结构
D．竹木混合结构 E．道桥工程
24．流动资产无需考虑功能性贬值是因为（ AC ）。
A．周转速度快 B．周转速度慢 C．形态多样化
D．变现能力强 E. 库存数量少
25．在红利增长模型中股利增长比率g的测定方法有（ CD ）。
A．重置核算法 B．统计分析法 C．历史数据分析法
D．发展趋势分析法 E．规模经济效益指数法
三、名词解释题(本大题共5小题，每小题3分，共15分)
26．继续使用假设：是指资产将按现行用途继续使用，或转换用途继续使用。
27．重置成本：是指在现行市场条件下重新购建一项全新资产所耗费的全部货币支出。
28．抽样核查：是在满足核查任务要求的前提条件下，根据随机抽样的原理，核查被评估机器设备的一种方法。
29．资产评估程序：是指资产评估机构和人员执行资产评估业务、形成资产评估结论所履行的系统性工作步骤。
30．折现率：是将未来有限期的预期收益折算成现值的比率，用于有限期预期收益还原。
四、简答题(本大题共4小题，每小题5分，共20分)
31．简述市场法评估建筑物应具备的条件。
答：市场法评估应具备的条件主要有：
(1)要有一定数量的正常交易实例，通常交易实例不少于3个；(1分)
(2)选择的交易实例与待估房地产具有较好的可比性；(1分)
(3)交易时间与评估基准日尽可能接近；(1分)
(4)交易应具有透明性、公平性和有效性；(1分)
(5)交易实例与待估房地产在土地出让年限和使用需求方面应基本—致。(1分)
32．评估人员对专利权相关资料的分析包括哪些方面?
答：（1）技术状况分析。（2分）（2）收益能力分析。（1分）（3）市场分析。（1分）（4）投资可行性分析。（1分）
33．简述流动资产评估的程序。
答：(1)确定评估对象和评估范围。(1分)
(2)对有实物形态的流动资产进行质量检测和技术鉴定。(1分)
(3)对企业的债权、票据、分期收款发出商品等基本情况进行分析。(1分)
(4)合理选择评估方法。(1分)
(5)评定估算流动资产，产生评估结论。(1分)
34．债券评估的折现率由哪两部分内容构成?
答：债券评估的折现率也是由两部分内容构成的，即无风险报酬率和风险报酬率。(1分)前者可采用政府发放短期债券的利率、国库券利率或银行贷款利率等：(2分)后者则应考虑发行债券的企业财务状况、债券到期年限、行业风险等因素。(2分)
五、计算题(本大题共5小题，每小题5分，共25分)
35．被评估生产线设计生产能力为20000 吨，评估时，由于市场竞争的加剧，如果不降价销售产品，企业必须减产至10000吨，或采取产品降价措施以保证设备生产能力的正常发挥，预计这种情况将会持续4年，降价造成每吨产品损失100元，该企业正常投资报酬率10％，生产线的规模经济效益指数为0.6。试计算：该生产线的经济性贬值率和经济性贬值额。(所得税税率为25％。)
解：(1)经济性贬值率：(1—10000/20000)0.6×100%-34.02％ (2分)
(2)经济性贬值额=20000×100×(1-0.25)×(P/A，10%，4)=1500000×3.1699=4754850元 (3分)
36．某混合结构单层厂房经评估人员现场勘察后打分情况为：结构部分(G)61分，装修部分(S)55分，设备部分(B)56分。已知成新率修正系数为G=0.7，S=0.2，B=0.1，该厂房耐用年限50年，实际已使用22年。求该厂房综合成新率。其中，打分法成新率指数0.6，使用年限法成新率指数0.4。
解：依题意，打分法成新率：(61×0.7+55×0.2+56×0.1)÷100×100％：59.3% (2分)
使用年限法成新率：(50-22)÷50×100％=56％ (2分)
综合成新率=59.3％×60％+56％×40％=58％ (1分)
37．甲企业以某汽车生产技术向乙企业投资，该技术的重置成本为100万元，乙企业拟投入合营的资产重置成本为5000万元，甲企业无形资产成本利润率为300％，乙企业拟合营的资产原利润率为15％，试评估该项无形资产的利润分成率。
解：依题意，无形资产的约当投资量为100×(1+300)=400(万元) (1分)
乙企业约当投资量为5000×(1/15％)=5750(万元) (1分)
甲企业投资无形资产的利润分成率为400÷(400+5750)×100％=6.5％ (3分)
38．某企业截止到评估日，经核实后应收账款余额为124万元，该企业前5年应收账款的累计余额为6300000元，处理坏账的累计余额为261450元，求该企业应收账款的评估值是多少?
解：坏账比例：261450/6300000×100％=4.15％ (2分)
该企业应收账款的评估值为124×(1-4.15%)=118.35(万元) (3分)
39．假定社会平均资金收益率为11％，无风险报酬率为8％，被评估企业所在行业的系数为1.2，试求被评估企业适用的折现率。
解：折现率：无风险报酬率+风险报酬率
无风险报酬率=8% (2分)
风险报酬率=(11％-8％)×1.2=3.6％ (2分)
折现率=8％+3.6％=11.6％ (1分)
注：计算题一步完成，结果正确也给满分
六、论述题(本大题共1小题，每小题10分，共10分)
40．什么是资产评估的成本法?试论述采取成本法进行资产评估的优缺点
答：成本法的优缺点：采用成本法评估资产的优点有：①比较充分地考虑了资产的损耗，评估结果更趋于公平合理；②有利于单项资产和特定用途资产的评估；③在不易计算资产未来收益或难以取得市场参照物条件下可广泛地应用；④有利于企业资产保值。(4分)采用成本法的缺点有：①工作量较大；②它是以历史资料为依据确定目前价值，必须充分分析这种假设的可行性；③经济性贬值也不易全面准确计算。(3分)
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